Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 250 Bin Toplumsal Konut Projesi kapsamında inşa ettirilecek konutlar için müracaatlar alınmaya devam ediyor.
Toplam borç ve buna bağlı olarak aylık taksitlere her yılın ocak ve temmuz aylarında memur maaş artış oranı dikkate alınarak artış yapılacak olması ise tenkitlere neden oldu. TOKİ’nin duyurusuna nazaran konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak.
15 bin lira taksit
Aylık taksitler ise her yılın ocak ve temmuz aylarında olmak üzere yılda iki defa, bir evvelki 6 aylık periyottaki memur maaş artış oranı dikkate alınarak, idarece tespit edilen oranda artırılacak.
Sözleşmelerin ne vakit imzalanacağı ve birinci artışın ne vakit yüzde kaç olacağı şimdi bilinmezken kestirimlere nazaran yapılan hesaplamalarda en düşük ihtimallere nazaran bile konutların fiyatı katlanıyor.
2+1 konutların toplam ödemesi 1 milyon 713 bini bulabilir
Sözcü’nün hesaplamalarına nazaran enflasyon yüzde 10 ise ocak ve temmuz aylarında başka farklı yüzde 5’er artış yapıldığında başlangıç fiyatı 608 bin TL olan 2+1 konutun 240 ayın son 6 ayında taksit ödemesi 15 bin 287 TL’ye çıkıyor. Peşinat dahil toplam ödeme ise 1 milyon 713 bin liraya ulaşıyor. Bu ölçü enflasyon yüzde 15 olursa 3.17 milyona; enflasyon yüzde 20 olursa 6.12 milyon, yüzde 30 olursa 24.4 milyon lira oluyor. Enflasyonun yüzde 40 gerçekleşmesi durumunda ise 100 milyon 524 bin liraya kadar çıkıyor.
TOKİ’nin 3+1 konutunda ise 850 bin TL olan başlangıç fiyatı yüzde 10 enflasyon olması durumunda toplam ödeme 2 milyon 395 bin liraya varıyor. Enflasyon yüzde 20 olursa 3+1 konutta toplam ödeme 8 milyon 546 bin lirayı buluyor.
