Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar geçerli olacak kira artırım oranı düzenlemesi ile ilgili olarak, “Ev sahibini sınırlıyor kiracıya bir hak getiriyor” dedi. Bozdağ, “Tahliye davası açılırsa mahkemenin reddedeceği aşikârdır” sözünü kullandı.
Adalet Bakanı Bozdağ geçen gün, “Konut kiralarında, 1 yıl müddetle, bir evvelki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek biçimde artış yapılabilecek, üzerindeki artışlar geçerli olmayacak” açıklamasında bulunmuştu.
Bakan Bozdağ’ın kira artırımı düzenlemesi ve gündeme dair açıklamalarından öne çıkanlar şöyle:
“Türkiye bir hukuk devleti, mülkiyet üzerinde herkesin düzenleme hakkı var. Kira artışları ile ilgili düzenlemenin karakteristik özellikleri var. Süreksiz bir düzenleme, kira artışını yüzde 25 ile sınırlıyor. Yalnızca meskenlerde geçerli. 1 Temmuz 2023’e kadar geçerli ve devam eden kontratlar üzerinde uygulanacak. TÜFE ve kurallar altında geçerli ise onlar uygulanacaktır.
Uzatılma kelam konusu değil, süreksiz mahiyette yapıldı. 1 yıl sonra eski düzenlemeye dönülecek. İstisnai bir durum. Konutlarda ve konutlarda kiracı olarak oturanlar için geçerli. İş yerleri mevcut borçlar kanunu mukavelesine tabi.
Yasa bir düzenleme getiriyor. Mesken sahibini sınırlıyor kiracıya bir hak getiriyor. Tahliye davası açılırsa mahkemenin ret edeceği aşikardır. Yargı yasal düzenleme karşısında bu sebebe dayalı bir tahliye kararı vereceğini kestirim etmiyorum. Konut sahibi zorla kiracıyı çıkaramaz.
Ev sahibini makul seviyede koruyan konut sahibini de makul seviyede bir sona tabi tutan bir adım attık. 1 yıl müddet için yasa bir hakem rolü oynadı, emredici bir karar kurarak makul çizgide kavuşturuyor.”
