Teklifle Türkiye Cumhuriyeti’nin finansal rekabet gücünü milletlerarası alanda artırmak finansal piyasalarla eser ve hizmetlerin gelişmesine Escort Yakacık ve derinleşmesine katkıda bulunmak milletlerarası finans ve sermaye piyasalarına entegrasyonu güçlendirmek ve bu sayede İstanbul Finans Merkezinin İFM önde gelen global finans merkezlerinden biri olmasını sağlamak amaçlanıyor
İFM’nin alanı yönetilmesine Atalar escort ve işletilmesine dair kararlar İFM’de gerçekleştirilen faaliyetler ve bu faaliyetlere dair teşvik indirim istisna ve muafiyetler de düzenleniyor
Finansal faaliyetlere ait tarifte ilgili kanunlara atıf yapılarak bankacılık sermaye piyasaları sigortacılık Kadıköy escort bayan finansal kiralama faktoring ve gibisi piyasalar altında yer alan menkul değerler türev araçlar ödeme sistemleri elektronik para ve gibisi faaliyet hizmet ve süreçlerin İFM’de finansal faaliyet olarak gerçekleştirilebileceği belirtiliyor Yönetici şirket kanun kapsamında verilen vazife ve yetkileri kullanmak üzere Türkiye Varlık Fonu tarafından kurulan ve özel hukuk kararlarına tabi olarak faaliyet gösteren anonim şirket biçiminde tanımlanıyor
Cumhurbaşkanlığı Finans Ofisi tarafından iştirakçi dokümanı verilecek
Teklife nazaran İFM’de tüm altyapı ve üstyapının işletilmesi yönetilmesi bağımsız kısımların ve alanların kiralanması ile kamuya ilişkin olan ve imar planında belirlenen işlevler doğrultusunda ilgili kurumlara tahsis edilmiş alanlar hariç olmak üzere genel hizmetlere ayrılmış yol meydan yeşil alan park ve gibisi yerlere dair her türlü idare faaliyeti 20 yıl müddetle yönetici şirket tarafından gerçekleştirilecek
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında kat malikleri heyeti ada temsilciler şurası ve toplu yapı temsilciler konseyine ilişkin yetkiler İFM’de bulunan taşınmazlar açısından 20 yıl mühletle yönetici şirket tarafından kullanılacak
Ofis alanında faaliyet göstermek üzere iştirakçilere Cumhurbaşkanlığı Finans Ofisi tarafından iştirakçi dokümanı verilecek İştirakçi dokümanı verilmesine iştirakçi dokümanı muafiyet şartlarına iştirakçi dokümanının askıya alınması ve iptaline ait konular dahil iştirakçi dokümanına dair yordam ve temeller uygulama yönetmeliğinde düzenlenecek
Mali yükümlülüklere yönelik istisna ve indirimler
Teklife nazaran iştirakçilerin faaliyetlerine ait müsaade ruhsat lisans ve gibisi onay müracaatları ile bunların çalışanlarına ve bu çalışanların bakmakla yükümlü olduğu şahıslara ait müsaade ve onay üzere müracaatlarının yapılabilmesi ve bu müracaat süreçlerinin hızlandırılması maksadıyla kamu kurum ve kuruluşlarının ilgili ünitelerinin misyon alacağı tek durak büro oluşturulacak
Tek durak ofiste Çalışma ve Toplumsal Güvenlik Bakanlığı Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Hazine ve Maliye Bakanlığı İçişleri Bakanlığı Ticaret Bakanlığı temsilcileri ile bu bakanlıklarca gerekli görülmesi halinde bunların bağlı ilgili bağlı kuruluşları yahut bu bakanlıkların kontrolünde olan kamu kurum ve kuruluşlarının temsilcileri ve ilgili ilçe belediyesi temsilcileri yer alacak
İFM’de gerçekleştirilecek iş ve süreçlerin tek elden takibini yapmak ve tek durak ofiste yer alan kamu kurum ve kuruluşları ortasındaki uyumu sağlamak emeliyle tek durak ofis ilgili mevzuat kararları gizli kalmak kaydıyla Cumhurbaşkanlığı Finans Ofisi tarafından sevk ve yönetim edilecek Muhtaçlık duyulması halinde farklı bakanlık kamu kurum ve kuruluşları da tek durak ofise dahil edilebilecek Tek durak ofisin işleyişine dair yol ve asıllar uygulama yönetmeliğinde düzenlenecek
Katılımcı dokümanı alarak finansal faaliyet gösteren kuruluşların yurt dışında yerleşik şahıslara sundukları finansal hizmetler hizmetten son olarak yurt dışında faydalanılması şartıyla finansal hizmet ihracatı olarak pahalandırılacak
Finansal kuruluşların kendi nam ve hesabına gerçekleştirdikleri türev süreçleri portföylerine varlık alma yahut portföylerinden varlık satma süreçleri ile yurt içinde yerleşik şahısların tasarruflarını yurt dışına çıkaran faaliyetleri hizmetleri ve süreçleri finansal hizmet ihracatı olarak değerlendirilmeyecek
Katılımcı dokümanı almış finansal kuruluşlar tarafından İFM’de gerçekleştirilen finansal hizmet ihracatı niteliğindeki faaliyetler kapsamında elde edilen karların yüzde 75’i kurumlar vergisi matrahının tespitinde kurumlar vergisi beyannamesi üzerinde ayrıyeten gösterilmek kuralıyla kurum yararından indirilecek Süreçler ile bu süreçler nedeniyle lehe alınan paralar banka ve sigorta muameleleri vergisinden faaliyetlere ait süreçler her türlü harçtan bu süreçlere ait düzenlenen kağıtlar damga vergisinden istisna tutulacak
Katılımcı dokümanı almış finansal kuruluşların İFM’de istihdam ettikleri işçiye ödenen aylık fiyatın gerçek safi bedelinin yurt dışında en az 5 yıllık mesleksel deneyime sahip bireylerde yüzde 60’ı yurt dışında en az 10 yıllık mesleksel deneyime sahip şahıslarda ise yüzde 80’i gelir vergisinden istisna olacak Bu kapsamda belirtilen istisna İFM’de çalışmaya başlamadan evvelki son 3 yılda Türkiye’de çalışmamış olan işçinin fiyat gelirlerine uygulanacak
İFM’de yer alan taşınmazların kiralanmasına dair süreçler her türlü harçtan ve bu süreçlere ait düzenlenen kağıtlar damga vergisinden istisna olacak En az 3 ülkede faal olarak faaliyet gösteren iştirakçilerin bölgesel hazine ve finansal idare merkezleri hakkında da bu unsur kararları uygulanacak
Hesap ve defterleri Türkçe tutma zaruriliği olmayacak
Katılımcıların tutmak zorunda oldukları defterler ile düzenleyecekleri dokümanların yabancı para ünitesiyle tutulabilmesi ve düzenlenebilmesine ait Vergi Yol Kanunu ile Türk Ticaret Kanunu kararlarına bağlı olmaksızın düzenleme yapmaya Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkili olacak
Katılımcıların kendi ortalarında ve İFM’de yürüttükleri faaliyetler kapsamında düzenlenen her nevi muamele sözleşme muhabere hesap ve defterlerini Türkçe tutmaya mecbur olmayacak
Katılımcılar kendi ortalarında İFM’de yürüttükleri faaliyetler kapsamında faaliyetlerinin tabi olduğu mevzuata alışılmamış olmaması kaydıyla özel hukuka tabi olarak yaptıkları her nevi süreç ve mukavelelerde serbestçe hukuk seçimi yapabilecek
En az 3 ülkede etkin olarak faaliyet gösteren iştirakçilerin bölgesel hazine ve finansal idare merkezleri hakkında da bu kararlar uygulanacak
Yabancı işçi istihdamı
İFM’de faaliyet gösterecek iştirakçiler ile en az 3 ülkede etkin olarak faaliyet gösteren iştirakçilerin bölgesel hazine ve finansal idare merkezleri Çalışma ve Toplumsal Güvenlik Bakanlığı tarafından Milletlerarası İşgücü Kanunu uyarınca düzenlenen çalışma müsaadesi ile yabancı asıllı işçi çalıştırabilecek Bu kapsamda yapılacak çalışma müsaadesi müracaatları istisnai olarak pahalandırılacak
İFM’de bulunan taşınmazlar sırf projesinde ve idare planında belirlenen hedefler doğrultusunda kullanılabilecek İFM’de her tıp ve ölçekteki mekansal plan parselasyon planı arsa ve arazi düzenlemesi jeolojik ve jeoteknik etüt mikro bölgeleme harita ve kentsel tasarım projeleri yapmaya yaptırmaya ve onaylamaya Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkili olacak
İFM idare planı ve işletme projesi yönetici şirket tarafından hazırlanarak resen tescil ettirilecek
Katılımcı dokümanının rastgele bir sebeple iptal edilmesi durumunda iştirakçilerin İFM’de faaliyette bulunmak üzere yaptıkları kira kontratı de tabiatıyla sona erecek Kira mukavelesi tapuya şerh edilmişse yönetici şirketin talebiyle şerh terkin edilecek
Kanunun uygulanmasına ait yordam ve temeller ile öbür konular Cumhurbaşkanı tarafından çıkarılan uygulama yönetmeliğinde düzenlenecek
Kurumlar vergisi ve harçlara ait muafiyet
İFM’nin faaliyete geçtiği birinci devirde taşınmaları teşvik etmek ve İFM’yi global ölçekte rekabetçi kılmak hedefiyle iştirakçi dokümanı almış finansal faaliyet gösteren kuruluşlar tarafından İFM’de gerçekleştirilen finansal hizmet ihracatı niteliğindeki faaliyetlerden 2022 2031 yılları ortasında elde edilen yararlar için kurumlar vergisi indirim oranı yüzde 100 olarak uygulanacak
Katılımcı dokümanı almış finansal kuruluşların İFM’de bulunan merkez ve şubelerinden alınması gereken finansal faaliyet harçları kanunun yürürlük tarihinden itibaren 5 yıl mühletle alınmayacak
