Konut fiyatlarında ve kiralarda yaşanan fahiş artışlara karşı ilgili bakanlıklar yeni düzenlemeler üzerinde çalışıyor. Bir yandan toplumsal konut üretiminde gaza basılırken bir yandan da farklı modeller geliştiriliyor. Bu modellerden biri de altyapılı Arsa satışı olacak. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kendi meskenini yapmak isteyen vatandaş için, kentin gelişim çeperlerindeki Hazine topraklarının uygun ödeme şartlarında satışa çıkacağını açıkladı.
YENİ ÇALIŞMALAR VAR
Konut fiyatlarındaki artışa değinen Bakan Kurum, pandemi ile tüm dünyada tedarik zincirinin bozulduğunu ve bu durumun birçok dalı etkilediğini söyledi. Bu süreçte tüm kesimlere dayanak olacak çalışmalar yapıldığını belirten Bakan Kurum, “Vatandaşı çaresiz bırakmadık, bundan sonra da bırakmayacağız. Alanda vatandaşın sıkıntılarını dinliyor, Cumhurbaşkanımızın talimatıyla süratle çalışma yapıyoruz. Gelinen noktada ülkemizde 2 yıl evvel konut fazlası var tartışması vardı. O gün düzenlenen kampanya ile rekor satışlar yapıldı. Bugün de tekrar konut muhtaçlığı olan vatandaş için bir ay evvel yeni bir paket açıklandı. Kredi faizleri düşürüldü. Gündemimizde yeni çalışmalar da var. Hazine ve Maliye Bakanlığımızla, belediyelerimizle vatandaşın konut almasını kolaylaştıracak, yeni arzın piyasaya çıkmasını sağlayacak adımlar atacağız” dedi.
BÜYÜKŞEHİRLERDE ARSA PROJESİ
Hürriyet’te yer alan habere nazaran, toplumsal konut projelerinin yanında ‘altyapılı konut arsaları’ satışı da yapacakların söyleyen Bakan Kurum, “Hazine yerlerini vatandaşın kendi için konut yapması ismine uygun koşullarda satışa çıkacağız. Vatandaş tek parselde kendi konutunu yapacak ya da talep örgütlenmesi ile daha büyük parseller alabilecek. İsteyen müteahhitlerle anlaşacak. Ankara’da Gölbaşı, İstanbul’da Tuzla, Çatalca, Başakşehir için çalışıyoruz” dedi. Arsa projesine ait ayrıntıları Hürriyet’e anlatan Bakan Kurum, vatandaşın kentin çeperinde, hafta sonu ya da daima kalabileceği meskenler talep ettiğini belirtti ve şunları söyledi: “Milli Emlak Genel Müdürlüğü ve TOKİ eliyle, Arazi maliyetlerini de aşağı çekmek ismine Hazine topraklarını çalışıyoruz. Kentin çeperinde, vatandaşımızın yerleşecekleri alanı altyapısı ile birlikte hazırlıyoruz. Bunları uzun vadeli ödeme hali ile satışa çıkacağız.”
AĞUSTOS AYINDA BAŞLAYACAK
Yerin yerine nazaran metrekare büyüklüklerinin belirleneceğini belirten Bakan Kurum, “Mesela bir yerde 500-1000 metrekarelik alanlar olacak ve tek katlı meskenler yapılacak. Birtakım yerlerde 8-10 bin metrekarelik yerde, emsal 0.50 olacak ve 3-4 katlı binalar yapılacak. Konut tipleri için biz projeler çalışacağız. Lakin vatandaş da imar planına uygun projesini hazırlayıp, ruhsatını alarak konutunu yapabilecek. Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa, Konya, Adana üzere özellikle konut fiyatlarının çok arttığı kentlerde çalışıyoruz. Muhtaçlığa ve talebe nazaran sayılar belirlenecek” sözlerini kullandı. Bakan Kurum arsa satışına ağustos ayında başlamayı ve yıl sonuna kadar nizamlı satış yapmayı planladıklarını kaydetti.
REKOR TOPLUMSAL KONUT YOLDA
TOKİ eliyle 2002 yılından bugüne kadar dar ve orta gelirli vatandaş için 1 milyon 137 bin konut üretildiğini lisana getiren Bakan Kurum, yeni toplumsal konut muştusunun de yakında kamuoyu ile paylaşılacağını söyledi. Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın ağustos ayında rekor toplumsal konut projesi açıklayacağını belirten Kurum, “81 vilayette vatandaşı kira öder üzere konut sahibi yapacağız. Bu kampanyadan hiç meskeni olmayanlar faydalanacak” dedi.
20 YIL VADELİ İŞYERİ SATIŞI
BİR öbür projelerinin de sanayi tesisleri alanında olacağını belirten Kurum, dün katıldığı CNN Türk yayınında şunları söyledi: “TOKİ eliyle üretimi ve istihdamı arttırmak için sanayi siteleri kuracağız. Küçük ve orta ölçekli işletmeci kardeşlerimizin talebine nazaran yapacağız. Kura metoduyla, az peşinat ve 15-20 yıl vadeli satılacak. Kira öder üzere işyeri sahibi olacaklar.”
TÜFE’NİN ALTINDA KİRA DÜZENLEMESİ
Kira piyasasında yaşanan fahiş artışlara karşı 4 bakanlığın ortak çalıştığını belirten Bakan Murat Kurum, “Kiraya artırım yıllık TÜFE ortalamasının üzerinde olamaz. 5 yılda bir de kira bedeliniz düşük kaldıysa konut sahibi vatandaş mukavelesini yenileyebilir. Lakin kanuna uymayan, birtakım fırsatçılar var. Yasal oranın üzerinde artırımlar isteniyor. Kiracılarımız bu durumu mahkemelere taşıyabilirler. Bu türlü bir durum kelam mevzusuysa bize de bildirsinler. Bizler bunun takibini yapıyoruz. Her türlü türel süreci başlatırız. Artık bizler konut sahibini de huzursuz etmeyecek, kiracımızı da keyifli edecek TÜFE sayılarının altında bir düzenlemeyi çalışıyoruz. 10-15 gün içinde Cumhurbaşkanımız ayrıntıları açıklayacak” sözlerini kullandı.
